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购买房屋顶层需要考虑哪些事情

2011-08-30 21:43:49 点击数:

购买房屋顶层需要考虑哪些事情呢?购房时很多人不会选择购买顶层,因为顶层有很多弊端,夏天时候很热,冬天时候很冷,不过由于顶层房屋比起房屋其他楼层要便宜,所以还是有人会购买,大家可以多多查看细节后再做决定。下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。

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购买房屋顶层需要考虑哪些事情

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购买房屋顶层需要考虑哪些事情?

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一、隔热性

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顶层隔热一般做得都不好,因为顶层受太阳直射面积较大,所以天气稍微热些,顶层就会更热几分。因此,在购买顶层二手房时,一定要考察好顶层隔热效果,看屋顶是否设置通风板,通风效果是否良好,是否容易散热、散潮。

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二、水压

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高层水压一般都比较低,更不必说顶层了,不少顶楼因楼层高、水压不足,自来水流量小,且煤气热水器点火受到影响。所以在购买时,购买者最好打开水龙头,放一会儿水,看看水流是不是畅通,水压是不是足够。

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三、排水

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雨天后要查看渗水和排水,因为大多数顶层都是平坡屋顶,一旦下雨就很难顺利排水,所以如果有机会,最好在大雨过后1个小时到顶楼看看积水多不多、排水是否畅通,然后进入要购买房屋,查看屋内有没有渗水现象。

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四、安全

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晚上来到打算购买二手房小区,考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生噪音干扰等。由于是顶层,更要注重物业管理,要注意房屋周围环境,看清是否有小偷潜伏机会。

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五、电梯

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电梯对于住在高层人来说很重要,住在顶层人当然也需要更加注意,因为一旦发生意外,电梯是居住者很重要逃生工具,毕竟住在顶层人想要往上走是不可能了,只有选择往下走,所以一定住在顶层就一定要确保有消防电梯存在。

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六、出行便利

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日博365bet备用网址买了顶层房子,那么出行便利性就一定要考虑到,不仅仅是考虑电梯好不好用,还要考虑电梯够不够用,更要考虑自己是不是要经常出门,因为就算电梯很方便,但是由于你住在顶层,每天光是要等电梯也需要花费不少时间。此外,不仅是自己,也要考虑好其他家庭成员出行需要才可以。

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以上就是小编为大家整理了购买房屋顶层需要考虑哪些事情的详细介绍,希望可以帮到你们。买房子是很重要的事情大家一定要注意每个细节。

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